年底地铁开通 海珠才是最大受益者(还有万达要来)

发表于 讨论求助 2019-05-23 16:28:34

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原标题:年底地铁开通 海珠才是最大受益者(还有万达要来)

今年年底,广州又有三条地铁即将开通,为广大羊城人民带来福利。

其中,14号线作为从化区的首条地铁,将改变从化无敌铁的历史;而21号线串联着增城广场与朱村等重要板块,亦十分牵动人心。

然而,今年要开通的第三条线路,其实更加重要!因为它极大地缩短了海珠西及千灯湖通往珠江新城的距离,亦打通了珠江后航道的交通;它就是——广佛线(燕岗—沥滘段)!

串联珠江后航道豪宅区及主城区最大社区

首先,从区位来看,此段线路与珠江后航道沿岸重合,是海珠区“一湾一区一谷”的发展格局中,重点打造的区域之一。

广纸名盘

而主城区体量最大,二手交易量也最多的二手楼盘——金碧花园(一二三期),就在石溪站对面。

根据去年全年的销量,金碧花园每天成交1.4套;整个社区建筑面积超200万㎡,住户超过10000户,总居住人群超过4万人。

因此,别看广佛线此路段仅有短短三站,但是它的区位十分重要,也能方便很多人群。

减少换乘次数 通勤珠江新城缩减30分钟

不仅区位重要,广佛线燕岗至沥滘段的换乘功能也非常强大。其中石溪站与十号线换乘(未开通),南洲站与二号线换乘,沥滘站与三号线换乘。

年底开通后,广佛市民可在南洲站换乘二号线至广州南站,沥滘站换乘三号线至珠江新城或体育中心。

以前,从燕岗去珠江新城需要换乘三次,需要约47分钟;千灯湖去往珠江新城需要1小时左右。

待此段线路开通后,海珠西部及千灯湖的广佛候鸟们前往珠江新城只需要换乘一次!时间也仅需要20至40分钟!

也就是说,无论从广佛线哪个站点上车,只需换乘一次就可以轻松直达珠江新城及其他三号线站点。

其实,海珠的轨道交通发展,不仅有广佛线,其近年内有望开通11条地铁,其中,已开通5条,在建中2条,规划中4条。

如此庞大的交通路网,必将助力海珠发展提速!

海珠第一座万达也来了 明年年底营业

除此之外,海珠还将新增一座万达广场!这也是海珠区第一座万达广场。

近期,广州市国土资源规划委员会发布凤和——天雄广场(广州海珠万达广场改建工程)批前公示,拟对该项目商业、办公楼地下负二层及地上7层的建筑设计进行调整。

这意味着,天雄商业广场未来将蝶变成万达广场!

而天雄广场位于海珠区逸景路,东靠广州大道及海珠区政府,西临珠江国际纺织城,区位十分优质。

同时,目前项目离3号线的大塘站1公里左右,距离地铁8号线鹭江站和客村站2公里左右;待11号线开通后,项目距离逸景路站仅有约500米,交通十分便利。

据悉,天雄广场内部商业和写字楼部分将在近期推出市场。而商铺的招商由万达负责,目前暂未启动,预计明年春季启动招商,明年年底1-6楼开业。

目前周边主要是二手市场,电梯房的价格在4-5万/㎡左右。

区域除了合生广场外,并无其他大型商业体;待万达入市后,将极大丰富周边居民的生活购物。

新添地铁,又增加万达,很难想象一座老城区也这么“使劲儿”,积极上进。

不知这样的海珠,值得让你期待吗?让我们共同见证它的蜕变吧!返回搜狐,查看更多

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